3 §
Erityisryhmät
Avustusta voidaan myöntää asuntohankkeeseen
sellaista erityistä tukea tarvitsevaa asukasryhmää varten,
jonka:
1) asunto-olot ovat huonot ja tulot poikkeuksellisen pienet;
2) asuminen edellyttää tavanomaista enemmän
tukipalveluita;
3) asunto-olojen järjestäminen edellyttää 2 kohdassa
tarkoitettujen tukipalveluiden lisäksi merkittävästi
erityisiä tila- tai varusteratkaisuja asuinrakennukseen
tai asuntoon; tai
4) asunto-olojen järjestäminen edellyttää 3 kohdassa
tarkoitettuja olosuhteita ja lisäksi päihde-,
mielenterveys- tai muista vastaavista ongelmista on aiheutunut pitkään
jatkunutta asunnottomuutta.
6 §
Myöntämisen edellytykset
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Avustuksen myöntämisen edellytyksenä on lisäksi,
että Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy
hankesuunnitelman, joka osoittaa, että hanke on kokonaisuudessaan
taloudellisesti ja toiminnallisesti perusteltu.
7 §
Avustuksensaaja
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Jos asunnot on tarkoitettu 3 §:n 2—4 kohdassa
tarkoitettuihin erityisryhmiin kuuluville, avustusta voidaan myöntää kunnalle,
kuntayhtymälle tai sellaiselle osakeyhtiölle tai
asunto-osakeyhtiölle, jossa kunnalla tai kuntayhtymälle
on välitön kirjanpitolain (1336/1997)
1 luvun 5 §:n 1 momentin 1 kohdassa tarkoitettu määräysvalta.
Avustusta voidaan myöntää myös
muulle korkotukilainansaajalle, jonka arvioidaan kykenevän
tuottamaan ja ylläpitämään 6 §:ssä tarkoitettuja
asuinrakennuksia tai asuntoja.
8 §
Avustuksen suuruus
Avustusta voidaan myöntää kohteen
korko-tukilainoitettavaksi hyväksytyistä rakentamis-, hankinta-
tai perusparannuskustannuksista:
1) enintään 10 prosenttia, kun avustus myönnetään
3 §:n 1 kohdan mukaiseen tarkoitukseen;
2) enintään 25 prosenttia, kun avustus myönnetään
3 §:n 2 kohdan mukaiseen tarkoitukseen;
3) enintään 40 prosenttia, kun avustus myönnetään
3 §:n 3 kohdan mukaiseen tarkoitukseen;
4) enintään 50 prosenttia, kun avustus myönnetään
3 §:n 4 kohdan mukaiseen tarkoitukseen.
Mainittujen enimmäissuuruuksien puitteissa avustusta
myönnettäessä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen
tulee ottaa kohdekohtaisesti huomioon kohteen laajuus ja kustannukset, vuokran
kohtuullisuus sekä erityisryhmään kuuluvien
vuokranmaksukyky.
10 §
Valtionapuviranomainen
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus toimii valtionapuviranomaisena
avustusmenettelyssä.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus antaa tarkemmat
määräykset ja ohjeet haku- ja maksatusmenettelystä sekä hakemuksiin
liitettävistä selvityksistä.
11 §
Asuntojen käyttäminen
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Jos asukasrakenteen säilymiseksi riittävän monipuolisena
on tarpeellista, avustuksensaaja voi osoittaa avustuksella rahoitettujen
asuntojen sijasta osan asunnoista muusta paikkakunnalla olevasta
vuokra-asuntokannastaan siten, että erityisryhmään
kuuluvien käytössä on kuitenkin 20 vuoden
ajan yhtä monta asuntoa kuin joille avustusta on myönnetty.
Asuntojen käytöstä tulee tällöin
olla Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymä suunnitelma.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus voi hakemuksesta
myöntää asettamillaan ehdoilla vapautuksen
avustukseen liittyvästä käyttörajoituksesta,
jos nimettyyn erityisryhmään kuuluvilla ei enää ole
paikkakunnalla asunnontarvetta tai on olemassa muu erityinen syy.
12 §
Avustuksen palauttaminen ja takaisinperintä
Valtionavustuksen palauttamiseen sekä valtionavustuksen
takaisinperintään sovelletaan, mitä asiasta
säädetään valtionavustuslaissa.
Jos avustuksensaaja käyttää tai on käyttänyt
vuokrataloa tai vuokra-asuntoa vastoin sitä, mitä 11 §:ssä edellytetään,
tai jos asuntojen käyttörajoituksen kohteena oleva,
avustuksella rahoitettu vuokratalo tai vuokra-asunto taikka vuokratalon
tai vuokra-asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään
tai ne siirtyvät muutoin toisen omistukseen tai jos talo
tai asunto tuhoutuu vahinkotapahtuman yhteydessä 11 §:ssä tarkoitettuna
aikana, avustuksensaajan on ilmoitettava asiasta Asumisen rahoitus-
ja kehittämiskeskukselle etukäteen tai vahinkotapahtumasta
kuukauden kuluessa tapahtumasta.
13 §
Muutoksenhaku
Hakija, joka on tyytymätön Asumisen rahoitus-
ja kehittämiskeskuksen tekemään päätökseen
tässä laissa tai sen nojalla annetuissa säännöksissä mainituissa
asioissa, saa hakea päätökseen oikaisua
14 päivän kuluessa päätöksen
tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimus on tehtävä Asumisen
rahoitus- ja kehittämiskeskukselle. Päätökseen,
johon saa hakea oikaisua, on liitettävä oikaisuvaatimusosoitus.
Oikaisuvaatimus on käsiteltävä viipymättä.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
14 §
Ohjaus, valvonta ja tarkastusoikeus
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ohjaa ja valvoo
avustusten käyttöä sekä avustuksiin
liittyvän asuinkäyttövelvoitteen noudattamista.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksella tai tämän
määräämällä virkamiehellä on
oikeus saada avustuksensaajalta tarkastettavakseen ja käyttöönsä kaikki
valvonnan kannalta tarpeellisiksi katsomansa asiakirjat ja muut
tallenteet sekä oikeus ottaa niistä valvonnan
kannalta tarpeellisia jäljennöksiä. Avustuksensaajan
on lisäksi ilman aiheetonta viivytystä toimitettava tarkastukseen
oikeutetun pyytämät valvonnan kannalta tarpeelliset
tiedot ja selvitykset.
_______________
Tämä laki tulee voimaan
päivänä
kuuta 20.
Ennen lain voimaantuloa voidaan ryhtyä lain täytäntöönpanon
edellyttämiin toimenpiteisiin.