Tämä sivusto käyttää evästeitä. Lue lisää evästeistä
Alta näet tarkemmin, mitä evästeitä käytämme, ja voit valita, mitkä evästeet hyväksyt. Paina lopuksi Tallenna ja sulje. Tarvittaessa voit muuttaa evästeasetuksia milloin tahansa. Lue tarkemmin evästekäytännöistämme.
Hakupalvelujen välttämättömät evästeet mahdollistavat hakupalvelujen ja hakutulosten käytön. Näitä evästeitä käyttäjä ei voi sulkea pois käytöstä.
Keräämme ei-välttämättömien evästeiden avulla sivuston kävijätilastoja ja analysoimme tietoja. Tavoitteenamme on kehittää sivustomme laatua ja sisältöjä käyttäjälähtöisesti.
Ohita päänavigaatio
Siirry sisältöön
Tarkistettu versio 2.0
Eduskunta on 23 päivänä syyskuuta 2008 lähettänyt ympäristövaliokuntaan valmistelevasti käsiteltäväksi hallituksen esityksen laeiksi asunto-osakeyhtiötalolainojen korkotuesta annetun lain ja omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta (HE 143/2008 vp).
Valiokunnassa ovat olleet kuultavina
ylitarkastaja Jorma Pietiläinen, ympäristöministeriö
rahoituspäällikkö Markku Aho, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA
Lisäksi valiokunta on saanut Suomen Kiinteistöliitto ry:n kirjallisen lausunnon.
Esityksessä ehdotetaan asunto-osakeyhtiötalolainojen korkotuesta annetun lain ja omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain muuttamista.
Asunto-osakeyhtiötalolainojen korkotuesta annetun lain mukaan asunto-osakeyhtiötalon rakentamista tai perusparantamista varten myönnetyn korkotukilainan suuruus on enintään 40 prosenttia hankkeen kustannuksista. Esityksessä ehdotetaan, että jos perusparantamisen yhteydessä tehtävillä toimenpiteillä parannetaan myös asunto-osakeyhtiötalon energiataloutta, vähennetään energiankäytöstä aiheutuvia päästöjä tai otetaan käyttöön uusiutuvia energialähteitä, korkotukilainan enimmäisosuus on 50 prosenttia.
Lisäksi lakiin ehdotetaan lisättäväksi hankkeen rahoitusta koskeva kilpailuttamissäännös.
Valtion asuntorahaston tehtävät ovat vuoden 2008 alusta siirtyneet Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle. Lakeihin tehdään tästä johtuvat toimivaltaisen viranomaisen nimeä koskevat muutokset. Ympäristöministeriön määräystenantovalta näissä asioissa poistetaan. Tarvittavat ohjeet antaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus.
Lait on tarkoitettu tulemaan voimaan vuoden 2009 alusta.
Hallituksen esityksen perusteluista ilmenevistä syistä ja saamansa selvityksen perusteella valiokunta pitää esitystä tarpeellisena ja tarkoituksenmukaisena. Valiokunta puoltaa lakiehdotusten hyväksymistä muuttamattomana seuraavin huomautuksin.
Heikentyneen suhdannetilanteen seurauksena suomalaisten luottolaitosten jälleenrahoituksen kustannukset ovat nousseet selvästi ja marginaalikorot ovat nousseet. Luottolaitosten halua osallistua korkotukilainojenkin tarjouskilpailuun vähentää paitsi jälleenrahoituksen korkoriski, myös korkotukilainojen matala tuotto suhteessa niistä aiheutuvaan työmäärään. Tässä vaikeassa rahoitusmarkkinatilanteessa on tärkeää hyödyntää markkinoilta saatava mahdollisimman edullinen rahoitus tehostamalla korkotukilainojen kilpailuttamista siten kuin hallituksen esityksessä ehdotetaan.
Valiokunta pitää ilmastopoliittisista syistä hyvin perusteltuna myös ehdotusta nostaa asunto-osakeyhtiötalon rakentamista tai perusparantamista varten myönnetyn korkotukilainan suuruus 40 prosentista 50 prosenttiin silloin, kun toimenpiteillä parannetaan talon energiataloutta, vähennetään energiankäytöstä aiheutuvia päästöjä tai otetaan käyttöön uusiutuvia energialähteitä. Tukiehtojen parantaminen kannustaa taloyhtiöitä energiaa säästävien perusparannustoimenpiteiden toteuttamiseen ja uusiutuvien energialähteiden käyttöön. Esitys perustuu hallituksen asuntopoliittiseen toimenpideohjelmaan.
Edellä esitetyn perusteella ympäristövaliokunta ehdottaa,
että lakiehdotukset hyväksytään muuttamattomana.
Helsingissä 5 päivänä marraskuuta 2008
Asian ratkaisevaan käsittelyyn valiokunnassa ovat ottaneet osaa
Valiokunnan sihteerinä on toiminut
valiokuntaneuvos Marja Ekroos