Propositionen

I propositionen föreslås att det stiftas en ny lag om anmälningsbaserad ändring av lånevillkoren för vissa hyreshuslån.

Syftet med den föreslagna lagen är att förebygga ekonomiska svårigheter som beror på att kapitalutgifterna för hyreshusen blir höga och att minska statens kreditrisk, detta genom att lånetiden förlängs för gamla statliga bostadslån för vilka amorteringarna ökar med tiden. Den föreslagna lagen gäller sådana gamla statliga bostadslån med fasta villkor vilkas lånetid är 27 år och där anhopningen av amorteringar på en alltför kort period kan befaras förorsaka ett oskäligt tryck att höja hyrorna.

I samband med en förlängning av lånetiden är avsikten också att sänka räntan för sådana objekt vars lånekapital är stora till följd av höga byggnads- och tomtkostnader. Som mätkriterium för byggnads- och tomtkostnaderna objektets anskaffningsvärde. Vid fastställande av gränserna för anskaffningsvärdet beaktas de regionala skillnaderna i byggnads- och tomtkostnader samt i situationen på hyresbostadsmarknaden.

Avsikten är att Statskontoret på basis av en anmälan från låntagaren ska kunna förlänga lånetiden enligt en amorteringstabell som anges i lagen. Närmare bestämmelser om förutsättningarna för en sänkning av räntan utfärdas genom förordning av statsrådet.

Lagen föreslås träda i kraft så snart som möjligt efter det att den har antagits och blivit stadfäst.