Motivering

Sammantaget sett anser utskottet propositionen vara behövlig och ändamålsenlig. Utskottet tillstyrker lagförslagen utan ändringar med följande kommentarer.

Propositionen är angelägen med hänsyn till att en del av de aravabelånade bolagen har aravalån med högre ränta och ofördelaktigare villkor än kommersiella lån. Det innebär att bolagen främst tvingas betala ränta och kan därmed inte amortera på lånet. Konverteringsborgen behövs inte för den del av aravalånestocken där räntenivån ligger tydligt under de nuvarande marknadsräntorna. Förslaget är viktigt särskilt för de bolag som drar nytta av en konvertering men som har problem med säkerheter. Propositionen leder alltså till att bolag som är återbetalningskapabla men har problem med säkerheter blir likställda med andra bolag.

Utskottet noterar att borgenslånets lånetid kommer att vara högst tio år utöver den återstående lånetiden för aravalånet. Propositionen påverkar inte överlåtelsebegränsningarna.

Propositionen bygger på regeringens bostadspolitiska åtgärdsprogram. Men observeras bör att det skett en tydlig konjunkturförsämring efter att programmet antogs. Därför behövs det ännu kraftigare tag för att påverka bostadsmarknaden, särskilt för att starta upp produktionen av hyresbostäder till skäligt pris, menar utskottet.