Denna sida använder kakor (cookies). Läs mer om kakor
Nedan ser du närmare vilka kakor vi använder och du kan välja vilka kakor du godkänner. Tryck till slut på Spara och stäng. Vid behov kan du när som helst ändra kakinställningarna. Läs mer om vår kakpolicy.
Söktjänsternas nödvändiga kakor möjliggör användningen av söktjänster och sökresultat. Dessa kakor kan du inte blockera.
Med hjälp av icke-nödvändiga kakor samlar vi besökarstatistik av sidan och analyserar information. Vårt mål är att utveckla sidans kvalitet och innehåll utifrån användarnas perspektiv.
Hoppa till huvudnavigeringen
Direkt till innehållet
RSv 76/2013 rd - RP 43/2013 rd
Regeringen har till riksdagen överlämnat sin proposition med förslag till lag om införande av lagstiftningen om fastighetsköp, pantsättning och inskrivningsförfarande på elektronisk väg samt till vissa lagar som har samband med den (RP 43/2013 rd).
Lagutskottet har i ärendet lämnat sitt betänkande (LaUB 10/2013 rd).
Riksdagen har antagit följande lagar:
I enlighet med riksdagens beslut föreskrivs:
Ikraftträdande och tillämpning av lagarna
Följande lagar träder i kraft den 1 november 2013:
1) lagen om ändring av jordabalken (96/2011),
2) lagen om ändring av 12 kap. 6 § i ärvdabalken (98/2011),
3) lagen om ändring av utsökningsbalken (99/2011).
Äktenskapslagens (234/1929) 66 § 2 mom., sådant det lyder i lag 97/2011, ska tillämpas från och med den 1 november 2013.
Undantag vid tillämpningen
Bestämmelserna om det elektroniska fastighetsöverlåtelsesystemet i den lag som nämns i 1 § 1 mom. 1 punkten ska tillämpas på följande slag av överlåtelser av en fastighet eller en fastighetsdel eller av nyttjanderätten till en fastighet först från och med den 1 mars 2015:
1) annan överlåtelse än köp eller gåva,
2) överlåtelse av samfällt område, överlåtelse av ett outbrutet område av eller en andel i samfällt område och fastighetsöverlåtelse med förbehåll om en andel i samfällt område,
3) överlåtelse av en fastighet till vilken äganderätten i enlighet med 11 kap. 4 § i jordabalken (540/1995) inte inskrivs genom lagfart och överlåtelse av en kvotdel eller ett outbrutet område av en sådan fastighet.
Bestämmelserna om det elektroniska inteckningssystemet i den lag som nämns i 1 § 1 mom. 1 punkten i denna lag ska tillämpas på ansökan om fastställande av gemensam inteckning som avses i 16 kap. 2 § i jordabalken först från och med den 1 mars 2015.
Ikraftträdande
Denna lag träder i kraft den 1 november 2013.
_______________
I enlighet med riksdagens beslut
ändras i jordabalken (540/1995) 2 kap. 14 § 2 mom. och 9 a kap. 11 § 3 mom., av dem 9 a kap. 11 § 3 mom. sådant det lyder i lag 96/2011, som följer:
2 kap.
Fastighetsköp
Nyttjande av fastigheten före äganderättens övergång
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Före äganderättens slutliga övergång får köparen dock inte utan säljarens samtycke avverka skog eller ta marksubstanser eller något annat som hör till fastigheten på ett sådant sätt att fastighetens värde sjunker avsevärt. Upplåter köparen panträtt eller särskilda rättigheter i fastigheten utan säljarens samtycke, är dessa inte bindande för säljaren, om inte äganderätten slutligt övergår till köparen.
9 a kap.
Elektroniska ärendehanteringssystem och deras användning
Begränsningar som gäller bearbetning av utkast till köpebrev
Utkastet till köpebrev anses ha återkallats när 30 dagar har gått sedan det senast bearbetades.
Genom denna lag upphävs 2 mom. i ikraftträdandebestämmelsen i lagen om ändring av jordabalken (96/2011).
ändras i förköpslagen (608/1977) 2 § 3 mom., sådant det lyder i lag 545/1995, som följer:
Kommunen kan delge säljaren en uppmaning som avses i 1 mom. även genom att sända den med posten under den adress som säljaren uppgivit för köpvittnet eller som säljaren uppgivit i det elektroniska fastighetsöverlåtelsesystemet. Säljaren anses ha tagit del av uppmaningen den sjunde dagen efter det att handlingen postades. I uppmaningen kan säljaren åläggas att inom en tid om minst två veckor meddela köpevillkoren. I uppmaningen ska antecknas den dag då meddelandet senast ska ges in.
Helsingfors den 11 juni 2013