LISÄTALOUSARVIOALOITE 18/2008 vp

LTA 18/2008 vp - Kari Rajamäki /sd ym.

Tarkistettu versio 2.1

Yliopistokiinteistöjen omistusjärjestelyt

Eduskunnalle

Sosialidemokraatit tukevat yliopistojen aseman muuttamista valtion tilivirastoista julkisoikeudelliseksi laitokseksi. Muutoksen yhteydessä yliopistojen on saatava riittävä peruspääoma valtiolta maksuvalmiutensa turvaamiseksi. Pääomitus tulee tehdä kehyksen ulkopuolisina finanssisijoituksina ilman ehtoja yksityisen rahoituksen keräämisestä.

Kiinteistöt muodostavat hyvän vakuusarvon yliopistojen omaan pääomaan. Näin voidaan parantaa yliopistojen toimintaedellytyksiä sekä antaa niille taloudellista ja toiminnallista liikkumavaraa. Yliopistot tuntevat toimitilansa hyvin, kokevat ne omikseen ja voivat kehittää niitä näistä luontevista lähtökohdista kustannustehokkaasti haluamallaan tavalla ilman välikäsiä.

Ulkopuolisten omistajien osallistuminen kiinteistöomistukseen aiheuttaa usein ristiriitaisia tavoitteita kiinteistöjen arvonmääritykseen, vuokratasoon, investointien priorisointiin, kiinteistöjen käyttöön, korjaukseen ja ylläpitoon. Yksityinen kiinteistösijoittaja pyrkii ensisijaisesti voiton maksimointiin mahdollisimman korkean vuokran kautta. Välttämättömät kiinteistöjen korjaustoimet tehdään usein siksi, että saadaan syy vuokrien nostamiseen. Korjaustoiminnassa ei siis ajatella kiinteistöjen kuntoa ja toimivuutta vaan lähinnä tuottoa.

Edellä olevan perusteella ehdotamme,

että eduskunta lisää valtion vuoden 2008 toiseen lisätalousarvioon pääluokan  28 perusteluihin maininnan, että yliopistokiinteistöjä voidaan käyttää yliopistojen pääoman muodostamisessa niin, että yliopistokiinteistöt siirretään suoraan yliopistojen taseeseen tai hyödynnetään yliopistojen yhdessä valtion kanssa omistamaa kiinteistöyhtiötä.